Dans une habitation collective ou un immeuble en copropriété, l’installation électrique obéit à des règles bien plus strictes que dans une maison individuelle. Une erreur de mise en place peut s’avérer coûteuse pour les résidents. Il faut donc confier les travaux à une entreprise d’électricité du bâtiment.
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Découvrir les installations électriques à prévoir dans un immeuble
La norme NFC15-100 établit précisément les règles à suivre pour l’installation électrique dans un bâtiment neuf ou en rénovation. Les parties communes doivent accueillir plusieurs dispositifs, notamment le tableau électrique général. La plupart des constructeurs installent plusieurs tableaux pour permettre aux copropriétaires de surveiller leur consommation. Le rez-de-chaussée reste l’emplacement privilégié pour les tableaux, ce qui facilite le contrôle de la compagnie d’électricité. Un disjoncteur principal doit aussi être installé pour protéger les équipements des courts-circuits et des surtensions. Il coupe l’arrivée du courant en cas de problème et évite les risques d’incendie dans l’immeuble.
Le nombre de prises électriques varie selon la pièce. Une salle de séjour doit par exemple en avoir 5. La sécurité fait partie intégrante de l’installation. La cuisine et les équipements de chauffage disposent d’un circuit dédié. Chaque appartement reçoit son propre disjoncteur pour assurer confort et sécurité aux occupants. Selon la zone d’implantation du bâtiment, l’installation d’un paratonnerre peut être obligatoire. Seul un professionnel de l’électricité du bâtiment peut garantir le bon déroulement de tels travaux sur un immeuble en copropriété.
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Zoom sur les autres installations utiles dans une habitation collective
Les futurs habitants d’un immeuble peuvent demander l’installation d’un délesteur et d’un contacteur d’heures creuses. Ce dernier met hors tension certains appareils pendant des heures prédéfinies pour réaliser des économies d’énergie. Les copropriétaires ont également intérêt à installer un système de surveillance dans leur immeuble pour renforcer la sécurité des parties communes. Tous les occupants doivent être d’accord avant de lancer ce type d’installation. Si certains hésitent face aux caméras de surveillance, d’autres solutions existent pour dissuader les personnes malveillantes, comme le détecteur de mouvement. Cet équipement allume automatiquement les lumières à l’extérieur ou déclenche l’alarme.
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Un système de surveillance complet reste idéal pour garantir la sécurité des occupants. Les vidéos peuvent aussi se révéler utiles en certaines circonstances. L’installation de détecteurs de fumée est également possible. Depuis 2005, c’est une obligation pour les constructions d’habitations collectives. Une entreprise d’électricité bâtiment doit donc effectuer ces tâches. Au-delà de réaliser des installations conformes aux réglementations en vigueur, elle fournit un certificat de conformité pour éviter les contrôles répétés des autorités. Reste à choisir le bon professionnel pour l’électricité de son immeuble.